本能寺の変と山崎の戦いの後に焼け落ちた安土城は、清洲会議で三法師（織田秀信）を城主に、織田信雄を後見人として再興することになった。
しかし、1583年（天正11年）の賤ヶ岳の戦い以降、豊臣秀吉の天下になり、豊臣秀次が近江八幡43万石（豊臣秀次は20万石、宿老に23万石）で安土城の隣地に八幡山城を築き、安土城の建物や城下町を移築することにした。
豊臣秀吉は八幡山城を安土城に替わる近江国の国城として、豊臣秀吉自身が普請の指揮をとり、山頂の城と麓にある居館、そして安土城から移築した城下町の造営に力を注ぎ町が発展。金箔瓦を使用していたりと、力の入れようがうかがわれる。
1595年（文禄4年）の秀次事件で羽柴秀次は切腹、築城から10年で八幡山城は廃城となった。
城下町
別 名：八幡城、近江八幡城
城郭構造：放射状式連郭山城と居館
天守構造：不明（天守台あり:現存せず）
築城主：豊臣秀吉、豊臣秀次
築城年：1585年（天正13年）
主な改修者：京極高次
主な城主：羽柴秀次、京極高次
廃城年：1595年（文禄4年）
遺 構：曲輪、石垣、空堀、犬走り、居館
所在地：滋賀県近江八幡市宮内町１９−９